- 2 rue Charles ABADIE à Cahuzac-sur-Vère
Bâtie sur un terrain de 4200 m², la maison est de plain-pied, neuve, lumineuse et fonctionnelle. Elle occupe une surface totale de 732 m², répondant aux dernières normes BBC (bâtiment basse consommation) et de 25 places de stationnement.
Autour de l’habitat, un chemin piétonnier permet de se promener en toute quiétude sur un terrain arboré et champêtre. L’entrée se veut accueillante et spacieuse avec vue sur le patio au travers du salon vitré.
Galerie photos
Ces images de synthèse sont fournies par l’architecte de LA MAISON ASTROLABE, M Philippe COUDRAY.
Parties communes
Les colocataires pourront profiter du grand salon ouvert avec télévision, piano et foyer à granulé pour les flambées hivernales donnant sur le patio et l’entrée par de grandes baies vitrées.
Ils pourront préférer le salon silence donnant sur le jardin extérieur.
La maison est pensée avec autant de petits espaces que de grandes pièces, cela permet des activités en petit comité tout comme se retrouver ensemble avec les familles, voisins et amis…
La Maison Astrolabe en photos
Les 12 chambres privatives
Elles sont toutes identiques (seule l’exposition change), elles donnent toutes sur le patio et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Cette capacité d’accueil permet de conserver une intimité et un caractère chaleureux, familial.
Surface des chambres
Spacieuses, elles font 22 m² avec un accès sur une terrasse privative.
Equipements
Accès Wifi (fibre optique), télévision, système de téléassistance, moniteur vidéo pour contrôler l’accès au bâtiment.
Placard
Pour le rangement des vêtements et autres effets personnels.
Salle d'eau privative
Aménagée pour les personnes âgées ou en situation de handicap avec : WC, lavabo, douche à l’italienne, barres d’appui et siège douche relevable mural.
Terrasse privative
6 m², accès par une baie vitrée munie d’un volet roulant, chaque terrasse donne sur le jardin arboré de la résidence.
Les parties techniques
- Un local pour le ménage avec vidoir.
- Un local pour le rangement et le stockage
Les annexes de coordination
- Un bureau de 32 m² sera mutualisé avec la CPTS du Grand Gaillacois
- Un bureau de 13 m² pour des entretiens individuels
- Un bureau de 15 m² pour la coordination
- Une salle de soins de support
- Deux vestiaires et deux WC à disposition des intervenants
Fonctionnement
La maison est conçue comme une vraie maison d’habitation avec des lieux communs et privatifs. Elle s’organise avec la présence attentive de la maîtresse de maison accompagnée d’une équipe de coordination, des professionnels du domicile et des bénévoles.
Un dispositif de téléalarme sera mis en place pour sécuriser les nuits.
Une maitresse de maison présente tous les jours
- Accueille et évalue les besoins des habitants en lien avec la coordination et les différents intervenants de la maison
- Veille à leur bien-être au quotidien
- Accompagne et encourage aux différentes activités de la vie quotidienne
- Invite à participer aux activités proposées dans la maison ou à l’extérieur
- Propose des activités en fonction des aspirations des colocataires
- Veille à la convivialité et à la propreté des lieux
- Facilite l’entretien des espaces privatifs et du linge de chacun
- Accompagne dans le rangement
- Veille aux repas, à la préparation et courses
L'association
- Accueille et évalue les demandes de locations
- Se coordonne avec les intervenants et/ou les professionnels de santé
- Veille à la gestion des dossiers administratifs et celui des aides sociales en lien avec les assistantes sociales de secteur et les services référents
- Veille au bien être des colocataires toujours en lien avec l’AVS de la maison, intervenants et bénévoles
- Veille aux familles et aidants
- Propose des réunions avec les colocataires pour évaluer les besoins et souhaits de chacun dans l’habitat partagé
- S'occupe de la recherche de financement, de la communication et des partenariats
- Aide gestion avec fonction support de l’ADMR Tarn
- Assure la relation avec les partenaires
- Participe à l’animation de la maison sous toutes ses formes, photos, sorties…
Accompagnement et animations
Le projet a pour but de faciliter la participation sociale et citoyenne des personnes vivant dans la maison. Il s’adapte aux souhaits et besoins des habitants avec des temps d’échanges réguliers pour recueillir les avis et les ressentis en tenant compte de la vie collective et de la place de chacun pour se sentir « chez soi ». Il a pour objectifs de :
- Favoriser le « vivre ensemble », au sein de la maison et à l’extérieur, non seulement entre les habitants mais aussi entre les habitants et le village de Cahuzac-sur-Vère et ses environs (voisinage, famille, amis, services de proximité, intervenants y compris ceux du logement, etc…),
- Apporter une aide aux activités de la vie quotidienne et à l’organisation de la vie partagée : repas, ménage, linge, informatique, jardin, aménagement des lieux, etc…,
- Permettre aux habitants de participer à la vie locale (quartier, commune) pour limiter le risque d’isolement, pour déployer ou maintenir des liens sociaux avec le voisinage.
- Proposer des animations : jeux, peinture, dessin, couture, tricot, jardinage, balades, activités physiques adaptées, chants, cinéma, courses, marché, etc…
Dispositifs de droits ouvrables et loyers
En lien étroit avec les partenaires sociaux et médico-sociaux, nous mettrons tout en œuvre pour que les personnes habitant la maison puissent avoir les aides auxquelles elles ont droit et permettre de réduire les coûts des loyers.
- APA – Allocation Personnalisée d’Autonomie (Conseil Départemental, MDA)
- PCH – Prestation de Compensation de handicap (Conseil Départemental, MDA)
- Allocation logement (CAF ou la MSA)
- Crédits d’impôts
Loyer pour une chambre
1300€/mois
Dont chambre semi-meublée : 700€
Dont charges EDF, eau, entretien chauffage, climatisation, domotique intérieure et extérieur : 100€
Dont prestation d’accompagnement et d’aide à la vie quotidienne : 500€
